Добрый день уважаемые юристы!

Согласно законодательству для требований о разделе имущества, являющегося общей
совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут,
устанавливается трехлетний срок исковой давности.

Моя мама была в браке с отчимом. Квартира кооперативная .получали мы с мамой.Остаток кредита (она была еще в браке) погашала последние несколько лет с отчимом.Теоретически у отчима "два метра" ,а прaктически нужно было обращаться в суд за разделом. Сразу обратится мама не смоглa-очень большие пошлины.Сейсас мы со сводным братом готовы ей помочь в оплате .Отчим проживает в большой комнате и отношения очень сложные . Что делать-три года после развода прошли? Как нам разделить квартиру? Куда обратиться?

Пожалуйста не пишите отписки.

с уважением,
Елена.