iwc replica watches fake chopard for sale

Cправка по правовым вопросам. Адвокат Стешенко А.С. принимает пользователей сайта ЖГ по адресу: г. Минск, ул. Богдановича, 153в, к. 326 www.advokatofminsk.by

04.04.2008     

Здравствуйте, дорогая редакция! У меня ВОПРОС:
Я наниматель 2-х комнатной квартиры, в которой прописаны: я, 17-летняя дочь от первого брака и дочь от второго брака (ей полгодика). Второй и настоящий муж прописан в другой квартире и своей собственности не имеет. Квартира приватизирована в первом браке и по договору приватизации в 1999 году я заплатила за неё 9 141 927 руб. Бывший муж имеет долю собственности за счёт вложенной в приватизацию жилищной квоты в размере 197 руб. (чеки "Жилье"), дочь- 65 руб., моя квота – 101 руб. Исходя из того, что бывший муж имеет долю собственности, он категорически отказывается выезжать из квартиры, хотя прописан в другом городе и проживает без регистрации, мотивируя тем, что дочь после развода предпочла остаться с ним. Как мне поступить? Какие действия со стороны бывшего мужа будут правомерны? Удовлетворит ли суд его иск о разделе квартиры? Если да, то в каких пропорциях будет разделена квартира?

1. Проживание без регистрации по месту жительства или по месту пребывания в случаях, когда регистрация по месту пребывания является обязательной, влечет предупреждение (ч. 1 ст. 23.53 Кодекса об административных правонарушениях). Подайте в милицию заявление о привлечении бывшего мужа к административной ответственности.
Выселить бывшего мужа из квартиры не имеете права, т.к. сособственник вправе пользоваться и владеть жилым помещением, а также распоряжаться своей долей по своему усмотрению в порядке, установленном законодательством (ст. 210 Гражданского кодекса).
2. Любые действия участника общей собственности на жилое помещение, осуществляемые в соответствии с нормативными правовыми актами, по пользованию, владению, распоряжению и разделу жилого помещения будут правомерными. Право собственности бывшего мужа на долю жилого помещения охраняется Конституцией Республики Беларусь, гражданским и жилищным законодательством, защищается судом. В частности, бывший муж может: в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением, будучи в нем не зарегистрированным по месту жительства (ст. 117 Жилищного кодекса, ст. 250 Гражданского кодекса); определив свою долю в праве общей совместной собственности супругов, продать ее постороннему человеку (ч. 2 ст. 249, ст. 253 Гражданского кодекса).
3. Вся квартира является общей долевой собственностью. Доля жилого помещения, пропорциональная по размеру 65 руб. (чеки «Жилье), принадлежит на праве собственности дочери. Доля жилого помещения, пропорциональная по размеру 298 руб. (чеки «Жилье») и денежным средствам в сумме 9 141 927 руб., является общей совместной собственностью супругов (ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь», ст. 23 Кодекса о браке и семье, ст. 259 Гражданского кодекса).
Бывший муж вправе предъявить иск о разделе общей совместной собственности на жилое помещение (ст. 24 Кодекса о браке и семье, ст. 257 Гражданского кодекса). Делиться между бывшими супругами будет жилое помещение за минусом площади, пропорциональной по размеру 65 руб. При разделе общей совместной собственности супругов на жилое помещение Вы и бывший муж вправе рассчитывать на ½ долю каждый. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.
Если бывший супруг предъявит иск о разделе общей совместной собственности супругов на жилое помещение, суд при наличии изолированных комнат иск удовлетворит. При разделе жилого помещения неминуемо отступление от идеальных долей с выплатой за это денежной компенсации по рыночным ценам.
Определить доли в жилом помещении и разделить жилое помещение можно не только в суде, но и в нотариальном порядке.

 

Женский каталог

Реклама

Ваше мнение

Какая страна на ваш взгляд является наиболее привлекательной для туризма?

  • Франция
  • Италия
  • Испания
  • Германия
  • Великобритания
  • Швейцария
  • Япония
  • Индия
  • Китай

Поиск по сайту

Реклама